Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter 80-100%

für ein Gewerbeportfolio zweier institutioneller Kunden.

AUFGABEN

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Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität. •
Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle. •
Prüfung von Mieteransprüchen (z. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen. •
Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen. •
Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement. •
Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben. •
Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen. •
Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios. •
Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen. •
Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung. •
Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft. •
Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks. •
Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung. •
Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams.



ANFORDERUNGEN




• €¢
  
Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung)

• €¢
  
Erfahrung im Umgang mit Kunden

• €¢
  
Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften

• €¢
  
Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen

• €¢
  
Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen. •
Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten. •
Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung. •
Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten

• €¢
  
Sehr gute Deutschkenntnisse

• €¢
  
Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege
Benefits:

• €¢
  
Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. •
Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung. •
Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, 40% des Arbeitspensums Remote zu arbeiten. •
Ein kollegiales Team, das Zusammenarbeit und Unterstützung schätzt. •
Möglichkeit Führungserfahrung zu sammeln

• €¢
  
Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB

• €¢
  

Diverse freiwillige Firmenaktivitäten
Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an:
bewerbung(at)hbre.

Profil recherché

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Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung)

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Erfahrung im Umgang mit Kunden

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Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften

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Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen

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Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen. •
Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten. •
Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung. •
Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten

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Sehr gute Deutschkenntnisse

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Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege
Benefits:

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Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. •
Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung. •
Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, 40% des Arbeitspensums Remote zu arbeiten. •
Ein kollegiales Team, das Zusammenarbeit und Unterstützung schätzt. •
Möglichkeit Führungserfahrung zu sammeln

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Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB

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Diverse freiwillige Firmenaktivitäten
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